1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
目黒区
137.8万円/㎡
前年比+32.1%
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ダイアパレス学芸大
東京都目黒区中央町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
5,188万円
105.3万円/㎡
3,584
4,654
5,723
6,792
AI査定結果
推定相場価格
5,188万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,654万円〜5,723万円
94.4万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス学芸大
5,480万円（111.2万円/㎡）/ 5階 / 49.28㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は74.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,680万円 | 62.3万円 | 3階 | 26.97㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/21 | 5,580万円 | 113.2万円 | 5階 | 49.28㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/01/17 | 5,780万円 | 117.3万円 | 5階 | 49.28㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/02 | 3,980万円 | 99.1万円 | 3階 | 40.18㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/19 | 1,790万円 | 66.4万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/01 | 1,780万円 | 66.0万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/15 | 1,780万円 | 66.0万円 | 5階 | 26.97㎡ | 26. | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,780万円 | 66.0万円 | 5階 | 26.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,780万円 | 66.0万円 | 1階 | 26.97㎡ | 26. | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,790万円 | 66.4万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,880万円 | 69.7万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,790万円 | 66.4万円 | 1階 | 26.97㎡ | 26. | 北東 |
| 2024/01/12 | 1,880万円 | 69.7万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/10 | 1,880万円 | 69.7万円 | 1階 | 26.97㎡ | 26. | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 70.1万円 | 1階 | 26.97㎡ | 26. | 北東 |
| 2023/12/21 | 1,890万円 | 70.1万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/28 | 1,890万円 | 70.1万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 73.4万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 73.4万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は104.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ダイアパレス学芸大 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 5,480万円 | 111.2万円 | 49.28㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,280万円 | 87.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/25 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,280万円 | 87.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズマンション駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅8分 | 5,900万円 | 99.8万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/10 | マック駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 3,499万円 | 89.7万円 | 39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | MAC駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 3,150万円 | 85.1万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/16 | スターハイツ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 6,280万円 | 132.3万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/16 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,890万円 | 92.6万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/21 | 東ケ丘キソウマンション 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/05 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,880万円 | 94.2万円 | 41.18㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/03 | ダイアパレス池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,580万円 | 114.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/07 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,780万円 | 89.7万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,180万円 | 95.1万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 5,380万円 | 128.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK+ | 2階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/20 | キャニオンマンション東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,998万円 | 135.5万円 | 44.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,480万円 | 100.2万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2023/12/26 | オリエンタル青葉台 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,380万円 | 103.1万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | オリエンタル東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,690万円 | 137.7万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/28 | タウンハイツ目黒東山 目黒区東山一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 5,280万円 | 116.4万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/08 | インペリアル青葉台フラット 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅8分 | 4,580万円 | 111.4万円 | 41.1㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1983年 | 33戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、目黒区では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は目黒区の平均と比較して19.3%割安です。
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